Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist für viele Menschen ein großer Traum. Eine Immobilie stellt nicht nur eine wichtige Form der Altersvorsorge dar, sondern symbolisiert auch persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Viele Menschen möchten nicht länger Miete zahlen und von ihrem Vermieter abhängig sein. Die Sorge vor einer Kündigung wegen Eigenbedarfs oder einer Mieterhöhung entfällt für Immobilienbesitzer. Sie können ihr Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und genießen die Freiheiten, die damit einhergehen.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen möchtest oder den Bau eines Hauses planst, es gibt einiges zu beachten. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer.
Eine gut durchdachte Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Eine Faustregel besagt, dass der Immobilienkaufpreis aus mindestens 30 Prozent Eigenkapital gedeckt werden könnte. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei der Bank finanzieren. Vergiss dabei nicht, mögliche finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Gerade bei energieeffizienten Häusern kannst du attraktive Vorteile sichern. Bei Tarif Check kannst du Kredite ganz einfach vergleichen.
Sobald der finanzielle Rahmen abgesteckt ist, solltest du nach einem geeigneten Standort für dein Traumhaus suchen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine entscheidende Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir daher Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach Unterstützung solltest du auf professionelle Partner setzen. Erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer können dir dabei helfen. Auch renommierte Fertighaus-Produzenten sind eine gute Wahl. Zudem ist ein zuverlässiger juristischer Beistand wichtig, um alle Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Ob Massivhaus, Holzhaus oder Fertighaus - deine Präferenzen spielen eine Rolle, ebenso wie die Energieeffizienz, die Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir bei der Entscheidung helfen. Zudem ist der Versicherungsschutz wichtig. Prüfe vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist.
Vielleicht möchtest du sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit einer Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du dir schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung verschaffen:
